在当代社会，公摊面积已经成为中国开发商利润最大化的概念之一。这一现象也让许多城市购房者感到痛苦。

当购买一套100平方米的房子时，公摊面积占据了高达10%~25%的比例。按照每平方米1万元计算，这意味着购房者相当于白白损失了10~25万元。

然而，有消息称2023年将取消这令房主们痛恨的公摊面积，这引起了人们对已购房者是否会得到补偿的好奇。

(资料图片)

回想起中国房地产市场商品化的高速发展，仅仅20多年的时间就足以让中国百姓从轻松买房的时代进入了如今的无法买房的困境。

在上世纪90年代初，夫妻俩只需努力工作一两年就能在国内购买一套房子。在那个年代，买房并不被认为是一件困难的事情，尽管当时的生活水平与现在相差甚远。

然而，在当今社会，普通上班族想在普通城市购买一套房至少需要奋斗十年。如果想在大城市买房，甚至可能需要奋斗几十年甚至一辈子。

正因为如此，我们感到多年来一直为了一套房而努力生活。

买房本已经如此困难，但房地产商们却想方设法从广大普通人手中赚取利润，其中公摊面积就是其中之一。

公摊面积这一概念最早起源于香港，但在传入内地后，房地产商们玩得得心应手。这些年来，房地产市场的公摊面积不断增加，从最初的5%到10%，再到目前的30%。

尽管购房者对此感到苦恼，但却无法争辩，因为几乎所有的房地产商都设定了公摊面积，无人能逃避这一问题。

如果只是为了公摊面积支付一笔费用，人们或许还能接受。然而，房产证上并不会扣除公摊面积的数量。

随后，房屋交易税费、物业费、取暖费等各种费用也都按照公摊面积来计算，这意味着业主们需要不断为这些他们根本没有实际用途的空间付费。

实际上，所谓的公摊面积指的是楼盘中的楼梯间、走廊、公共门厅等公共使用的面积。

这些面积本应由开发商独自承担建设成本，但现在他们不仅要让广大业主为这些公摊面积买单，而且许多业主甚至不知道自己分摊的公摊面积是否合理。

毕竟，公摊面积的计算很难有准确的数字，基本上是由开发商自行决定，这给开发商带来了巨大的盈利空间。

随着越来越多的房主对公摊面积的不满，对取消公摊面积的呼声也越来越高。对于这一迫切需求，我国住建部曾表示："住宅建筑应按照套内面积进行交易"。

虽然这只是征求意见稿中的建议，但却反映出我国相关部门对公摊面积问题的重视。

在有关取消公摊面积的消息传出后，这一说法在社会上引起了广泛的关注。对于那些尚未购房的人来说，他们自然希望公摊面积能够取消，这意味着他们可以省下一部分钱。

然而，对于一些已购房主来说，他们更关心的是：取消公摊面积后，他们支付的额外费用是否能够退还？

客观来看，已购房主们的期望恐怕会落空。因为公摊面积在国内已存在了很多年，如果要让开发商为所有已售出的房屋补偿公摊面积费用。

开发商可能会因此破产，尤其是许多小型楼盘开发商已经无法找到负责人。在了解到这一事实后，许多已购房主可能会感到不公平。

然而，想象一下，如果这种不合理的公摊面积真的被取消，尽管已购房主不能退还多支付的费用，但对于那些尚未购房的朋友们来说，这是一件好事。

他们的家人和朋友购房时可以省下这笔费用。总体而言，如果真能取消公摊面积，利益将大于弊。

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